تراژدی زندگی در خانه های تابوتی
تاریخ انتشار: ۶ شهریور ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۵۶۵۷۹۳
جواد صبوحی
هشت پدیده ای که به استناد گزارش اخیر مرکز پژوهش‌های مجلس، از شکست سیاست‌های مسکن در این سال‌ها و نشان از مالک‌تر شدن مالکان و سقوط اجاره‌نشین‌ها از نردبان مسکن حکایت دارد.
شاید به همین دلیل؛ یعنی انتشار عریان گزارش های رسمی اینچنینی است که هر از گاه متولیان مسکن و شهرسازی از طرح های خود برای پایان دادن به بی خانمانی خبر می دهند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
ساخت خانه‌های ۲۵ متری؛ قوطی کبریتی، تابوتی، بندانگشتی، کپسولی، میکروآپارتمانی، مینیاتوری، نانو آپارتمانی و یا هر نام دیگری که تا امروز روی این چهاردیواری های کوچک گذاشته اند، ایده ای است تکراری که پیش از این و در اواخر سال ۱۳۹۸ از سوی مسئولان وقت شهرداری تهران مطرح شد و همان ابتدا به دلیل مخالفت جدی مدیران وقت وزارت راه و شهرسازی به محاق رفت.
طرح خانه های ۲۵ متری، که موافقان، آن را نه یک "انتخاب"، که یک "ضرورت" و مخالفان آن را نه "درمان"، که "مُسکنی موقت" برای درد نداری مَسکن می دانند؛ صرفنظر از پیامدهای اقتصادی آن در درازمدت، اجرای سیاست های فرهنگی و اجتماعی نظام را نیز به بن بست خواهد برد و حتی گرته برداری، سنجاق کردن و استناد به نمونه های مشابه آن در دیگر کشورها نیز به دلیل نگاه متفاوت خانواده ایرانی به خانه و انس با مولفه های دیرین اش نمی تواند اجرای آن را توجیه کند.
برای مثال در ساختار فرهنگی ایرانیان، خانۀ ایرانی نهادی تعریف شده است که پس از ساختن و داشتنش، مجموعه ای دیگر از نیازهای پیچیدۀ خانواده، در آن شکل می گیرد. بسیاری از آموزش های غیر رسمی، معیارهای اجتماعی، بنیادهای خانوادگی، باورپذیری سنت ها، عقاید، باورها، پندارها و حیات مذهبی فرزندان از خانه آغاز می شود و با همنشینی ها تکامل می یابد. کودک ایرانی از همان ابتدا در خانه است که با فضایی خصوصی که معمولاً اصل محرمیت در طراحی و احداث آن رعایت شده تا اهل آن از دید نامحرم محفوظ بمانند، آشنا می شود. نشاط، امنیت، تعامل و بسیاری از مولفه های اینچنینی در وسعت خانه قابل دریافت است.
حال آنکه در خانه‌های ۲۵ متری، دیگر جایی برای همنشینی ها، دورهمی ها و شب نشینی های خانوادگی نیست و در واقع با محدود شدن مساحت خانه ها و تنزل یافتن مفهوم مسکن به خوابگاه و سرپناه این خانه‌ها کفاف زندگی خانواده‌های بیش از ۲ نفر را نخواهد داشت.
ضمن آنکه به اعتقاد بسیاری از آسیب شناسان اجتماعی، خانه های مینیاتوری و منبسط شده، محمل مناسبی است برای رشد آفاتی همچون خشونت، پرخاشگری، ناامیدی، و بیماری‌های روحی روانی که سلامت نهاد خانواده را تهدید می کند.
از همین روست که تعالیم و آموزه های اسلامی نیز یکی از خوشبختی های فرد مسلمان و آسایش او را در وسعت خانه و بزرگی مساحت آن می داند؛ چنانکه رسول اکرم(ص) می فرمایند: از سعادت و خوشبختی مسلمان، وسعت خانه اوست.
این مفاهیم، یعنی رعایت ارزش های فرهنگی و حفظ حرمت و منزلت خانواده در معماری مسکن در سیاست‌های ابلاغی کلی نظام در امور «مسکن» از سوی رهبر انقلاب و در قانون جهش تولید مسکن با عنوان رعایت هویت ایرانی - اسلامی در معماری ساخت‌وسازها مورد تاکید قرار گرفته و ضوابطی برای آن تعریف شده است.
بنابر آنچه اشاره شد به نظر می رسد ارایه طرح پیشنهادهای اینچنینی بدون توجه به ملاحظات و نبود پیوست فرهنگی در آن، وضع قوانینی همچون قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت و الزام دستگاه‌های اجرایی را برای تأمین و ارتقای کیفیت مسکن بی اثر خواهد کرد.
بگذریم از اینکه به گفته کارشناسان حوزه مسکن به نظر می رسد حتی در صورت تصویب این طرح در هیئت وزیران، باز هم بهای تمام شده واحدهای مسکونی یادشده بر اساس آخرین متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران در تیرماه سال گذشته - یعنی ۴۴ میلیون و ۸۴۰ هزار و ۷۰۰ تومان - ارزشی بیش از ۹۰۰ میلیون تومان خواهد داشت و اصلاً معلوم نیست چه تعداد از اقشار کم درآمد می‌توانند چنین واحدهایی را تملک کنند؟
منبع: قدس آنلاینمنبع: قدس آنلاین
کلیدواژه: خانه های 25 متری خانه های تابوتی گورخوابی خانه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.qudsonline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «قدس آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۵۶۵۷۹۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
کابوس تورم در تعقیب متقاضیان طرح نهضت ملی
فرارو- هزینه ساخت واحدهای مسکن ملی، از زمان به زمین خوردن کلنگ اولین واحد تا حالا تقریبا ۲.۵ برابر شده است.
به گزارش فرارو؛ طرح نهضت ملی مسکن سه سال پیش وارد ادبیات اقتصادی و اجتماعی کشور شد. قرار بر این بود که دولت سیزدهم ظرف چهار سال، چهار میلیون مسکن بسازد. همزمان با تردیدها درباره توانایی دولت در عمل به این وعده بزرگ، نگرانی‌هایی درباره آورده متقاضیان به وجود آمد. سه سال از طرح وعده ساخت چهار میلیون مسکن گذشته و متقاضیان فعلا متوجه شده‌اند هزینه ساخت مسکن ملی از حدود چهار تا شش میلیون به ۱۰ میلیون تومان رسیده است.
هزینه ساخت مسکن ملی؛ روایت اولتعدادی از پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن، پیشرفت چشمگیری دارند و دولت مدعی است تعدادی دیگر را با سرعت جلو می‌برد. برای افزایش سرعت بیشتر از بقیه طرح‌ها کمک گرفته‌اند و تقریبا هر ساختمان نیمه‌کاره‌ای را به آمار طرح نهضت ملی مسکن اضافه کرده‌اند. زمان عامل دیگری است که به ضرر متقاضیان پیش می‌رود. وقتی برای اولین بار حرف از نهضت ملی مسکن به میان آمد، هزینه ساخت هر متر خانه در نهضت ملی مسکن بین چهار تا شش میلیون تومان بود برآورد شده بود. ساخت خانه ۸۰ متری در این حالت حداکثر، ۴۸۰ میلیون تومان تمام خرج برمی‌داشت.
هزینه ساخت مسکن ملی؛ روایت دومهزینه ساخت مسکن ملی براساس هر مترمربع محاسبه می‌شود. عدد نهایی را به‌عنوان مترومعیار برنامه‌ریزی در نظر می‌گیرند اما هیولای تورم بدون رحم و مروت برنامه‌ریزی‌های مربوط به ساخت و پیشبرد پروژه های مسکونی را به هم می‌زند.
هزینه ساخت مسکن ملی، شهریور سال قبل به گفته معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی برای هر مترمربع به ۷.۵ تا هشت میلیون تومان رسید. ناگفته نماند به این رقم باید هزینه‌های آماده‌سازی و محوطه‌سازی هم اضافه می‌شود. با این‌حال اگر همان رقم هشت میلیون تومان را در نظر بگیریم، ساخت یک خانه ۸۰ متری، شهریور پارسال به طور متوسط ۶۴۰ میلیون تومان آب می‌خورد.
هزینه ساخت مسکن ملی؛ روایت سومتورم در شروع سال ۱۴۰۳ با سرعت کمتری حرکت می‌کند. پیش‌بینی‌ها خوشبینانه حاکی از این است که سرعت تورم در ادامه راه کمتر خواهد شد اما همین الان مقامات دولتی می‌گویند متوسط هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در قالب پروژه‌های مسکن ملی، تا عدد ۱۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است و بر فرض اگر بخواهیم برنامه‌ریزی تا آخر سال را با همین مقیاس ببنیدیم، ساخت خانه ۸۰ متری با رشد ۲.۵ برابری به نسبت سال ۱۴۰۱ حالا حدود ب۸۰۰ میلیون تومان هزینه خواهد داشت.
نکته امیدوارکننده این است که مسئولان پروژه‌های مسکن ملی، امیدوار هستند به‌خاطر عمده‌سازی و حضور تعاونی‌ها، هزینه ساخت هر مترمربع را ۳۰ درصد پایین بیاورند.
متقاضیان بلاتکلیف ماندندهزینه ساخت هرمترمربع مسکن در قالب طرح مسکن ملی ظرف سه سال، ۲.۵ برابر شده است. از حالا به بعد هم هر میزان تعلل در اجرای پروژه‌ها باعث تاثیر‌گذاری بیشتر تورم می‌شود و متقاضی ناچار است تاوان بدهد. در حال حاضر تامین آورده بین ۶۵۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان برای متقاضیانی که اکثرا حداقلی‌بگیر هستند، دشوار است. در عین حال وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده‌اند متقاضیان نهضت ملی مسکن باید هر دو ماه یکبار، ۴۰ میلیون تومان وجه واریز کنند.
متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، با طرح موضوعاتی از این دست بیشتر از قبل احساس بلاتکلیفی می‌کیند. قانون می‌گوید اگر در پرداخت اقساط تعلل کنند، در نهایت متقاضی دیگری جایشان را می‌گیرد.
نهضت ملی مسکن چیست؟یکی از شعارهای اصلی دولت رئیسی خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد بود. طرح نهضت ملی مسکن هم برای تحقق همین وعده در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت. دولت وعده داد چهار میلیون مسکن طی چهار سال بسازد؛ این یعنی سالی یک میلیون مسکن. اما این طرح با چالش‌هایی همراه بود؛ از نامعلوم بودن منبع تامین‌کننده هزینه طرح تا همکاری نکردن بانک‌ها. چالش‌هایی که زمان تحویل خانه به مردم را با وقفه روبه‌رو می‌کرد. در نهایت وزیر جدید حقایق مطرح شده درباره این طرح را پذیرفت و به هنگام قبول مسئولیت اعلام کرد که هزینه ساخت چهار میلیون مسکن دو برابر بودجه ۱۴۰۱ است و بنابراین قرار شد سناریوهای جدیدی در پیش گرفته شود.
اگر هم بخواهیم بدانیم طرح نهضت ملی مسکن چه فرقی با پروژه مسکن مهر دوره ریاست جمهوری احمدی‌نژاد دارد، باید گفت در این طرح زمین ۹۹ ساله باید در اختیار تمام مردم قرار بگیرد اما در مسکن مهر خبری از این تعهد نبود.
ثبت‌نام در طرح ملی مسکن هم شرایطی دارد که در این نوشتار به شکل کوتاه به آنها اشاره می‌شود. متقاضی باید متاهل باشد و در صورتی که مجرد است باید یکسری قوانین را رعایت کند. متقاضی نباید از هیچ‌گونه تسهیلات دولتی، امکانات اداری و طرح‌های سازمانی جهت خانه‌دار شدن استفاده کرده باشد. افراد باید، بومی شهر ثبت‌نامی باشند. هیچ ملک مسکونی از سال ۱۳۸۴ به بعد نباید به نام شخص ثبت‌نام‌کننده باشد. فرد باید بتواند اقساط وام مسکن ملی را بپردازد و مبالغ را سر موعد مقرر واریز کند. متقاضی نباید درگیر پرونده مالی مثل چک برگشتی باشد.
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند